本文摘要:资料显示,地块a位于中国山东省青岛市高山区,占地面积65,1769平方米,为住宅和商业服务地,容积率范围不足40。块b位于中国山东省青岛市北区,占地面积123,1643平方米,为住宅、商服、文化设施和体育用地,容积率范围15至35。

恒鑫

1月3日早晨,中国金茂公告称,1月2日,公司全资子公司青岛金茂与恒鑫签订合作借款协议。为青岛项目获得合计不到36.87亿元的股东借款,按年利率的10%计算。恒鑫合创实际控制人是海尔房地产。

金茂

根据公告,恒鑫合创月底最近获得块a和块b的土地使用权,全资附属公司的项目公司a和项目公司b分别管理块a和块b的开发。另外,恒鑫合创白鱼参加投标地块c的土地使用权,成立了全资附属公司项目公司c作为投标主体。截至本公告日,块a和块b未缴纳的土地转让金合计为人民币3、627、913、816元。

青岛金茂计划就该等地区的研发与恒鑫合作积极合作。根据合作借款协议,青岛金茂有权向恒鑫合并各项目公司60%的股份。资料显示,地块a位于中国山东省青岛市高山区,占地面积65,176.9平方米,为住宅和商业服务地,容积率范围不足4.0。

中国

块b位于中国山东省青岛市北区,占地面积123,164.3平方米,为住宅、商服、文化设施和体育用地,容积率范围1.5至3.5。块c位于中国山东省青岛市李沧区,占地约204亩,为住宅和交通站商业用地,建筑面积约40万平方米。

中国金茂在公告中表示,青岛金茂向项目公司借款不利于公司与恒鑫合作实施该地块合作开发,充分发挥各方面资源优势,共同寻求项目收益优化,为青岛市集团优质土地资源储备打下进一步扩大的基础。

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